Övergivna Slott Till Salu Sverige – Aktuella Objekt 2025

Av Daniel Johansson · april 17, 2026

Övergivna slott till salu i Sverige – aktuella objekt 2025

Den svenska marknaden för historiska herrgårdar och slottliknande fastigheter erbjuder ett brett spektrum av objekt, från nyrustade kulturfastigheter till fastigheter som kräver omfattande underhåll. En genomgång av landets ledande fastighetsplattformar visar att utbudet spänner från slottsliknande herrgårdar med anor från 1200-talet till mer tillgängliga alternativ i mellanprisklassen.

Senaste artiklar

Priserna varierar betydligt beroende på fastighetens skick, läge och kulturhistoriska värde. Medan vissa objekt handlas för hundratals miljoner kronor finns det också möjligheter för den som söker mer prisvärda alternativ, även om strikt övergivna objekt är sällsynta på den reguljära marknaden.

Vilka slott och herrgårdar är till salu i Sverige just nu?

Den svenska marknaden för historiska herrgårdar och slottliknande fastigheter domineras av ett antal tydliga trender. En granskning av aktuella annonser på Hemnet och Bovision visar att utbudet huvudsakligen koncentreras till ett antal regioner med rik kulturhistoria.

Aktuella annonser

15+ historiska herrgårdar och slott

Prisintervall

5,8–95 miljoner kronor

Populära regioner

Uppsala, Skåne, Södermanland, Östergötland

Byggår

1200-talet till 1900-talet

Majoriteten av objekten klassificeras som herrgårdar snarare än strikta slott, men flera har slottsliknande drag
Priserna påverkas starkt av renoveringsstatus – nyrustade fastigheter kan kosta upp till 95 miljoner kronor
Regioner som Skåne och Uppsala dominerar utbudet av kulturhistoriskt värdefulla fastigheter
Få objekt marknadsförs explicit som övergivna, men äldre gårdar kan kräva betydande underhåll
Bovision saknar specifika annonser för renoveringsobjekt i de undersökta regionerna
Historisk anknytning och dokumenterad ägandehistoria höjer värdet avsevärt

Fastighet	Plats	Pris	Typ	Boyta
Jällsta Herrgård	Norr om Uppsala	Ej angivet	Slottsliknande, 1700-tal	Okänt
Stora Morliden 2	Östergötland	8 miljoner kr	Faluröd mansgård	234 m²
Holbonäs 1	Södermanland	9,7 miljoner kr	Rosa herrgård, 1735	480 m²
Källstorps Gård	Norr om Lund	26–32 miljoner kr	Minislott	Okänt
Fittja Hässle Gård	Enköping	95 miljoner kr	1700-talsherrgård	700 m²
Börstorp Slott	Vid Vänern	Pris på förfrågan	Slottsbyggnad, 1646	1 620 m²

Övergivna slott och renoveringsobjekt till salu?

Begreppet ”övergivna slott” kräver viss nyansering på den svenska fastighetsmarknaden. Enligt tillgängliga källor finns inga objekt som explicit marknadsförs som övergivna på de ledande plattformarna Hemnet och Bovision. Däremot förekommer äldre gårdar som kan kräva omfattande underhållsinsatser.

Den som söker fastigheter med renoveringsbehov bör vara uppmärksam på att sådana objekt ofta inte listas under separata kategorier utan istället presenteras bland reguljära herrgårdar och gods. Bovisions sökfunktion för ”renoveringsobjekt” kan ge indikationer, men specifika träffar i Skåne eller Stockholmsregionen framgår inte av tillgängliga data.

Hur hittar man renoveringsobjekt?

För den som aktivt söker fastigheter som behöver renovering rekommenderas en systematisk strategi. Kontrollera regelbundet annonser på både Hemnet och Bovision, filtrera på äldre byggår och större fastigheter, samt överväg att kontakta lokala mäklare som specialiserat sig på äldre fastigheter.

Söktips

Bovision.se har en separat kategori för gods och gårdar till salu där äldre fastigheter ibland listas till lägre priser än på Hemnet. Sökorden ”renoveringsobjekt” eller ”fastighet med stora renoveringsbehov” kan ge träffar.

Juridiska aspekter vid köp av äldre fastigheter

Köp av historiska herrgårdar och slott medför särskilda överväganden. Byggnader med kulturhistoriskt värde kan omfattas av strandskyddsregler, fornlämningar och andra restriktioner som påverkar möjligheterna till renovering och utveckling. Riksantikvarieämbetet och länsstyrelserna kan ha synpunkter på förändringar av skyddade byggnader.

Billiga slott till salu i Sverige – priser och exempel

Den prisnivå som kan betraktas som ”billig” varierar kraftigt beroende på definition. I den lägre änden av marknaden för historiska herrgårdar återfinns fastigheter som Kramfors Herrgård, en 700 kvadratmeter stor byggnad med 17 rum och bevarade originaldetaljer, prissatt till 5,8 miljoner kronor.

Det är viktigt att notera att ett lågt inköpspris ofta åtföljs av betydande renoveringskostnader. Den som överväger ett köp av en äldre herrgård bör räkna med utgifter för takrenovering, fasadunderhåll, VVS-uppdateringar och energieffektivisering. En takrenovering på en större fastighet kan enkelt uppgå till 1 300–1 700 kr/kvm 2025 beroende på material och skick.

Prisexempel från olika kategorier

Övre prisklass

Fittja Hässle Gård i Enköping, en fullständigt renoverad 1700-talsherrgård med spa, pool och vinkällare, såldes för 95 miljoner kronor. Värmvik Säteri utanför Västervik med sjöstuga och strand prissattes till 75 miljoner kronor.

Mellanprisklass

Källstorps Gård norr om Lund, ett så kallat ”minislott”, såldes efter budgivning för mellan 26 och 32 miljoner kronor. Holbonäs 1 i Södermanland, en rosa herrgård från 1735, prissattes till 9,7 miljoner kronor.

Lägre prisklass

Kramfors Herrgård representerar ett av de mest prisvärda alternativen med 5,8 miljoner kronor. Långvinds Herrgård i Enånger, bevarad sedan 1890 med ursprungliga tapeter och takmålningar, finns fortfarande till salu men priset framgår inte av tillgängliga källor.

Slott till salu i specifika regioner som Skåne och Uppsala

Regionen kring Stockholm och Skåne har historiskt sett ett högt utbud av kulturfastigheter, delvis på grund av de stora godsdrivorna under 1600- och 1700-talen. Enligt tillgängliga annonser koncentreras utbudet i dessa områden till ett fåtal objekt.

Skåne

I Skåne finns flera attraktiva objekt. Källstorps Gård norr om Lund beskrivs som ett ”minislott” och har sålts för 26–32 miljoner kronor. Villa Backa i Höör är en slottsliknande sekelskiftesvilla från 1907 med 405 kvadratmeter boyta, eldstäder och stuckaturer, med pris på förfrågan. Kulltorps Gård i Ängelholm och Tullesbo Slott nämns också i sammanhanget.

Uppsala och Södermanland

Jällsta Herrgård norr om Uppsala är en slottsliknande gård från 1700-talet, förknippad med kända släkter och omgiven av åkrar och skogar. Holbonäs 1 i Södermanland är en rosa herrgård från 1735 med anor som sträcker sig tillbaka till 1200-talet, med ädellövpark, plankgolv och öppen spis.

Övriga regioner

Wirsbo Herrgård i bruksmiljö har kungliga anor från 1500-talet och har varit till salu sedan juni 2024, med pris på förfrågan. Börstorp Slott vid Vänern utanför Mariestad, från 1646, erbjuder 1 620 kvadratmeter fördelat på 35 rum och omges av odlingslandskap.

För den som söker exklusiva slott och gårdar till salu i andra regioner rekommenderas en bred sökning på Hemnet med filter för äldre byggnader och större fastigheter.

Historisk utveckling av marknaden

Marknaden för historiska herrgårdar och slott i Sverige har genomgått förändringar under de senaste decennierna. Under 2010-talet ökade intresset för större fastigheter med kulturhistoriskt värde, särskilt i regioner med starka kommunikationer till storstäderna.

2020: Hemnet publicerar en lista över fem exklusiva slott och gårdar, däribland Värmvik Säteri och Börstorp Slott.
Juni 2024: Wirsbo Herrgård med kungliga anor från 1500-talet läggs ut till försäljning.
Juli 2025: Flera herrgårdar publiceras på Hemnet, däribland Stora Morliden 2 och Holbonäs 1.
September 2025: Jällsta Herrgård norr om Uppsala marknadsförs som en slottsliknande gård.
November 2025: Krakeruds Gård och en kulturhistorisk herrgård toppar Hemnet efter omfattande renoveringar.

Vad som är känt och vad som förblir oklart

Vid en granskning av den svenska marknaden för historiska herrgårdar och slott finns det tydliga kunskapsluckor. Nedanstående uppdelning sammanfattar vad som kan fastställas respektive vad som förblir osäkert.

Kända fakta

Utbudet på Hemnet och Bovision omfattar ett 15-tal historiska herrgårdar och slott
Priserna sträcker sig från 5,8 miljoner till 95 miljoner kronor
Utbudet koncentreras till Uppsala, Skåne, Södermanland och Östergötland
Inga objekt marknadsförs explicit som övergivna
De flesta objekten kräver någon form av underhåll

Osäkerheter

Exakt antal övergivna eller kraftigt förfallna objekt är okänt
Renoveringskostnader för specifika fastigheter finns inte dokumenterade
Framtida utbud på marknaden går inte att förutsäga
Internationella alternativ saknas i de undersökta källorna
Det exakta skicket på äldre annonser som fortfarande visas är oklart

Marknadskontext och bakgrund

Den svenska marknaden för historiska herrgårdar skiljer sig från den för reguljära bostäder genom ett antal faktorer. Kulturhistoriskt värde, dokumenterad ägandehistoria och bevarade originaldetaljer kan höja värdet avsevärt, samtidigt som kraven på varsam renovering och eventuella skyddsbestämmelser begränsar utvecklingsmöjligheterna.

Intresset för att förvärva historiska fastigheter drivs av flera faktorer: möjligheten att äga en unik byggnad med karaktär, potential för näringsverksamhet som evenemangslokaler eller hotell, samt investeringsmöjligheter i fastigheter med begränsat utbud.

Det bör noteras att marknaden för övergivna eller kraftigt förfallna slott i Sverige tycks vara begränsad jämfört med andra europeiska länder. De flesta objekt på marknaden är i driftbart skick eller har renoverats under de senaste åren.

Källor och citat

Informationen i denna genomgång baseras huvudsakligen på publicerade artiklar från Hemnet, Expressen och Leva & Bo. Nedan sammanfattas några av de mest relevanta källorna.

Jällsta Herrgård norr om Uppsala är en slottsliknande gård från 1700-talet, förknippad med kända släkter, omgiven av åkrar och skogar.

— Hemnet, september 2025

Kramfors Herrgård med 700 kvadratmeter och 17 rum representerar ett av de mest prisvärda alternativen på den svenska marknaden för historiska herrgårdar.

— Leva & Bo, Expressen

För aktuella annonser och uppdateringar rekommenderas regelbunden kontroll av Hemnet.se och Bovision.se, samt kontakt med fastighetsmäklare som specialiserat sig på kulturfastigheter.

Sammanfattning

Relaterade artiklar

Marknaden för slott och herrgårdar i Sverige erbjuder möjligheter för den som söker historiska fastigheter, även om strikt övergivna objekt är sällsynta på de reguljära plattformarna. Utbudet sträcker sig från prisvärda alternativ kring 5–6 miljoner kronor till exklusiva objekt för uppemot 100 miljoner kronor. Den som är intresserad av renoveringsobjekt bör aktivt söka genom specialiserade mäklare och regelbundet kontrollera annonser, då sådana fastigheter sällan marknadsförs explicit. Förutsättningarna varierar kraftigt mellan regioner, där Skåne och Uppsala-området har det tätaste utbudet av kulturhistoriskt värdefulla fastigheter.

Vanliga frågor

Hur hittar man övergivna slott till salu i Sverige?

De ledande fastighetsplattformarna Hemnet och Bovision listar historiska herrgårdar och slott, men få objekt marknadsförs explicit som övergivna. En systematisk sökning med filter för äldre byggnader och kontakt med specialiserade mäklare rekommenderas.

Vad kostar ett slott i Sverige?

Priserna varierar från cirka 5,8 miljoner kronor för enklare herrgårdar upp till 95 miljoner kronor för fullständigt renoverade kulturfastigheter med alla moderna faciliteter.

Finns det billiga slott till salu i Sverige?

Kramfors Herrgård är ett av de mest prisvärda objekten med ett utgångspris på 5,8 miljoner kronor. Lägre priser innebär ofta att fastigheten kräver betydande renoveringsinsatser.

Vilka regioner har flest slott och herrgårdar till salu?

Uppsala, Skåne, Södermanland och Östergötland har det tätaste utbudet av historiska herrgårdar och slottliknande fastigheter enligt tillgängliga annonser.

Kan man köpa ett övergivet slott utomlands?

Denna genomgång fokuserar på den svenska marknaden. Internationella plattformar som Savills och Real Portico listar historiska slott i andra europeiska länder, men sådana alternativ har inte ingått i den aktuella undersökningen.

Vad bör man tänka på vid köp av en gammal herrgård?

Kulturhistoriskt värdefulla byggnader kan omfattas av skyddsbestämmelser som begränsar förändringsmöjligheterna. Renoveringskostnader, energieffektivisering och eventuella strandskyddsregler är viktiga faktorer att beakta före köp.

Hur många rum har de största herrgårdarna?

Börstorp Slott vid Vänern erbjuder 1 620 kvadratmeter fördelat på 35 rum. Kramfors Herrgård har 700 kvadratmeter med 17 rum och bevarade originaldetaljer.